Rua Rio do Peixe, 562 (Vila Prudente)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.116/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.116/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 852 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.881/m²Unidade típica
R$ 894 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 6.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.738/m²
Financiadas—
- 26/02/2021CASA 03Residência · construído em 2013SFH · R$ 440 mil (72%)105 m²R$ 610.000R$ 5.810/m²
- 09/10/2020CASA 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (50%)105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- 01/12/2015CASA 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 100 mil (18%)105 m²R$ 545.000R$ 5.190/m²
- 17/01/2014CASA 02Residência · construído em 2013103 m²R$ 170.000R$ 1.650/m²
- 02/12/2013CASA 03Residência · construído em 2013SFH · R$ 267 mil (83%)105 m²R$ 320.000R$ 3.048/m²
- 24/09/2013CASA 01Residência · construído em 2013105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 852 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.180/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.667/m² · 2 | R$ 2.761/m² · 9 |
| 2014 | R$ 1.650/m² · 1 | R$ 3.294/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.190/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.810/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.840/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.639/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.804/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.396/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.650/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.190/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.810/m² |
Calculadora
R$ 894.495R$ 6.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio do Peixe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 2.316/m² | R$ 272 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 310 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 244 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 4.140/m² | R$ 373 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 379 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 475 mil |
| Nº 574 | Casa | 2 | R$ 5.888/m² | R$ 883 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 914 mil |
| Nº 617 | Casa | 3 | R$ 6.985/m² | R$ 950 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 7.652/m² | R$ 658 mil |