Rua Rio do Peixe, 492 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.917/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.917/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 379 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.881/m²Unidade típica
R$ 894 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 6.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 15/11/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196577 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
45 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.180/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.294/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.962/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.118/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.132/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.840/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.639/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.804/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.396/m² · 4 |
Calculadora
R$ 894.495R$ 6.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio do Peixe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.694/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 444 | Casa | 3 | R$ 6.126/m² | R$ 686 mil |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 2.316/m² | R$ 272 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 310 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 244 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 4.140/m² | R$ 373 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 475 mil |
| Nº 562 | Casa | 6 | R$ 8.116/m² | R$ 852 mil |
| Nº 574 | Casa | 2 | R$ 5.888/m² | R$ 883 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 914 mil |