Rua Rio do Peixe, 617 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.985/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 950 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.985/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 950 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.881/m²Unidade típica
R$ 894 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 6.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.882/m²
Financiadas—
- 13/08/2026CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 550 mil (58%)136 m²R$ 950.000R$ 6.985/m²
- 30/09/2020CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 630 mil (79%)136 m²R$ 800.000R$ 5.882/m²
- 19/03/2019CasaResidência · construído em 2020136 m²R$ 320.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 590 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.180/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.294/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.962/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.132/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.840/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.639/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.804/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.985/m² · 1 | R$ 6.396/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.985/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 894.495R$ 6.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio do Peixe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 475 mil |
| Nº 562 | Casa | 6 | R$ 8.116/m² | R$ 852 mil |
| Nº 574 | Casa | 2 | R$ 5.888/m² | R$ 883 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 914 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 7.652/m² | R$ 658 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 3.667/m² | R$ 660 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 8.048/m² | R$ 861 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 694 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 853 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 6.830/m² | R$ 779 mil |