Rua Pinheiro Guimarães, 248 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.433/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 98 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.433/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.560/m²Unidade típica
R$ 856 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.123/m² – R$ 12.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 11.224/m²
Financiadas—
- 23/05/2025CasaResidência · construído em 199898 m²R$ 1.100.000R$ 11.224/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 845 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.299/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.846/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.934/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.279/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.224/m² · 1 | R$ 11.224/m² · 1 |
Calculadora
R$ 856.039R$ 8.560/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pinheiro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 12.229/m² | R$ 942 mil |
| Nº 122 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 872 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 23 | R$ 4.393/m² | R$ 870 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 423 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 2.009/m² | R$ 341 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 600 mil |
| Nº 468 | Outros | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 454 mil |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 1.289/m² | R$ 640 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 22.016/m² | R$ 1,3 mi |