Rua Pinheiro Guimarães, 478 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.423/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 376 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.423/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (376 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.293/m² – R$ 3.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.330/m²
Financiadas—
- 23/07/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2011376 m²R$ 500.000R$ 1.330/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 376 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 553/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.330/m² · 1 | R$ 1.330/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.147/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.013/m² · 1 |
Calculadora
R$ 694.444R$ 2.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pinheiro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 423 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 2.009/m² | R$ 341 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 600 mil |
| Nº 468 | Outros | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 454 mil |
| Nº 486 | Loja | 1 | R$ 1.289/m² | R$ 640 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 22.016/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 526 | Loja | 2 | R$ 2.731/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 951 mil |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 10.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 622 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.793/m² | R$ 2 mi |