Rua Pianco, 87 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.404/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.404/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.254/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.001/m² – R$ 4.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.268/m²
Financiadas—
- 07/05/2026CasaResidência · construído em 1983250 m²R$ 1.067.000R$ 4.268/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 895 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.867/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.138/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.298/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.045/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.268/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 2 |
Calculadora
R$ 672.096R$ 4.254/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pianco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 918 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 622 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 464 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 485 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 688 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 482 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 592 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 713 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 500 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 757 mil |