Rua Pianco, 182 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 485 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.254/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.001/m² – R$ 4.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.123/m²
Financiadas—
- 12/05/2026CasaResidência · construído em 2015114 m²R$ 470.000R$ 4.123/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.867/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.138/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.298/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.045/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 4.195/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 834 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 220 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal125%
- Comercial horizontal375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 25% | R$ 470 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 75% | R$ 584 mil |
Calculadora
R$ 672.096R$ 4.254/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pianco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 622 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 464 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 688 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 482 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 592 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 713 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 500 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 757 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 501 mil |