Rua Pianco, 225 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.749/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.254/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.001/m² – R$ 4.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.386/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 428 mil (80%)158 m²R$ 535.000R$ 3.386/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.867/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.138/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.298/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.045/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.386/m² · 1 | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.195/m² · 2 |
Calculadora
R$ 672.096R$ 4.254/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pianco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 464 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 485 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 688 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 482 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 713 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 500 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 757 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 501 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.986/m² | R$ 599 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 7.700/m² | R$ 462 mil |