Rua Pedro de Godoi, 98 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 75 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.350/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.350/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 435 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.996/m²Unidade típica
R$ 832 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.891/m² – R$ 10.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.275/m²
Financiadas—
- 13/12/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968100 m²R$ 75.000R$ 750/m²
- 27/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.550/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2022 | R$ 750/m² · 1 | R$ 4.950/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.142/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 750/m² |
Calculadora
R$ 831.548R$ 7.996/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro de Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.285/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 11.437/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.024/m² | R$ 1 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 10.012/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.166/m² | R$ 488 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 4 | R$ 7.222/m² | R$ 339 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 603 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 13.242/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 19.418/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 267 | R$ 5.621/m² | R$ 990 mil |