Rua Pedro de Godoi, 262 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 5,1 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 19.418/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 299 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.418/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,8 mi (299 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.996/m²Unidade típica
R$ 832 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.891/m² – R$ 10.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 17.057/m²
Financiadas—
- 20/02/2024E 270Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959299 m²R$ 5.100.000R$ 17.057/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.550/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.950/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2024 | R$ 17.057/m² · 1 | R$ 7.142/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.600/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 223 mil |
Calculadora
R$ 831.548R$ 7.996/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro de Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 13.242/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 267 | R$ 5.621/m² | R$ 990 mil |
| Nº 274 | Terreno | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 284 | Terreno | 2 | R$ 5.035/m² | R$ 2 mi |
| Nº 290 | Terreno | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 294 | Terreno | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 8.249/m² | R$ 858 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.183/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 6.736/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 332 | Casa | 4 | R$ 6.363/m² | R$ 636 mil |