Rua Pedro de Godoi, 332 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.363/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.363/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 636 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.996/m²Unidade típica
R$ 832 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.891/m² – R$ 10.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 5.575/m²
Financiadas—
- 24/07/2026CASA 1Residência · construído em 2017100 m²R$ 660.000R$ 6.600/m²
- 24/10/2024CASA 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 330 mil (59%)100 m²R$ 560.000R$ 5.600/m²
- 19/07/2022CASA 3Residência · construído em 2017SFH · R$ 395 mil (85%)100 m²R$ 465.000R$ 4.650/m²
- 17/07/2019CASA 6Residência · construído em 2017SFH · R$ 439 mil (79%)100 m²R$ 555.000R$ 5.550/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
385 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.550/m² · 1 | R$ 5.550/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.650/m² · 1 | R$ 4.950/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 7.142/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.550/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.650/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 831.548R$ 7.996/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro de Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Terreno | 2 | R$ 5.035/m² | R$ 2 mi |
| Nº 290 | Terreno | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 294 | Terreno | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 8.249/m² | R$ 858 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.183/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 6.736/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 666 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 753 mil |
| Nº 359 | Terreno | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 1 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 62 | R$ 6.439/m² | R$ 1,4 mi |