Rua Napagoe, 256 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.990/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.990/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.293/m² – R$ 3.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.781/m²
Financiadas—
- 14/07/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1995320 m²R$ 1.850.000R$ 5.781/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 5.781/m² · 1 | R$ 5.781/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 289 mil |
Calculadora
R$ 694.444R$ 2.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Napagoe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Apartamento | 11 | R$ 4.276/m² | R$ 306 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 469 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 965 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 842 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 5.502/m² | R$ 736 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.099/m² | R$ 381 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 726 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 576 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 8.428/m² | R$ 548 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 373 mil |