Rua Napagoe, 192 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.276/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2024
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.415/m²3 vendas · mediana R$ 420 mil (123 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 420 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.004/m² – R$ 4.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/10/2024CasaResidência · construído em 195248,21% transferido95 m²R$ 120.150—
- 18/08/2023CasaResidência · construído em 195248,21% transferido95 m²R$ 98.000—
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.470/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.154/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.969/m² · 2 |
| 2017 | R$ 680/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.599/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.015/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.538/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.138/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.415/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 218 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 98 mil |
Calculadora
R$ 420.000R$ 3.415/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Napagoe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Apartamento | 11 | R$ 4.276/m² | R$ 306 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 469 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 965 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 842 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 5.502/m² | R$ 736 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.099/m² | R$ 381 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 726 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 576 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 8.428/m² | R$ 548 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 373 mil |