Rua Monteiro Soares Filho, 563 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.677/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2022
- R$ 286 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.439/m²6 vendas · mediana R$ 841 mil (168 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 911 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.823/m² – R$ 5.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/05/2022AO LADO DO 561Residência · construído em 199412,5% transferido179 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 948 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.147/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.215/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.564/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.898/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.861/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.740/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.357/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.139/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.477/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 286 mil |
Calculadora
R$ 912.603R$ 5.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monteiro Soares Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 477 | Apartamento | 5 | R$ 5.677/m² | R$ 400 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 969 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 669 mil |
| Nº 514 | Casa | 2 | R$ 5.688/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 641 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 4.770/m² | R$ 854 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 662 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 7.695/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 629 | Outros | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 910 mil |
| Nº 639 | Outros | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 1,9 mi |