Rua Mendes Alemao, 77 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.971/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 929 mil
- 234 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 890 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.971/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 929 mil (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.977/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.681/m² – R$ 6.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 07/07/2022CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 690 mil (78%)234 m²R$ 890.000R$ 3.803/m²
- 12/09/2011CasaResidência · construído em 2011234 m²R$ 280.000R$ 1.197/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 929 mil
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 690 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.197/m² · 1 | R$ 1.197/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.677/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.121/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 1.473/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.197/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
Calculadora
R$ 326.096R$ 3.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mendes Alemao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 318 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 1.302/m² | R$ 107 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 295 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 535 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 458 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 341 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 307 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 715 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 411 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 410 mil |