Rua Mendes Alemao, 33 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.302/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 107 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.302/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 107 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.977/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.681/m² – R$ 6.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.220/m²
Financiadas—
- 22/09/2025AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197282 m²R$ 100.000R$ 1.220/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.197/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.677/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.121/m² · 8 |
| 2025 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 1.473/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
Calculadora
R$ 326.096R$ 3.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mendes Alemao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 318 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 295 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 535 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 3.971/m² | R$ 929 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 458 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 341 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 307 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 715 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 411 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 410 mil |