Rua Mendes Alemao, 96 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.817/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.817/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.977/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.681/m² – R$ 6.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 05/09/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 240 mil (80%)50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.197/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.677/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.121/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 1.473/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
Calculadora
R$ 326.096R$ 3.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mendes Alemao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 295 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 535 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 3.971/m² | R$ 929 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.560/m² | R$ 458 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 307 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 715 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 411 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 410 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 4.104/m² | R$ 337 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 9.509/m² | R$ 808 mil |