Rua Mário Augusto do Carmo, 50 (Vila Prudente)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.478/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 800 mil
230 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 800 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.478/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 800 mil (230 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.722/m²
Unidade típica
R$ 342 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.174/m²
Financiadas38%
  1. 31/08/2026AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 800.000R$ 3.478/m²
  2. 07/05/2026AP 42 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 910.000R$ 3.957/m²
  3. 20/04/2026AP 142 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 659.514R$ 2.867/m²
  4. 28/06/2024AP 161 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 540 mil (49%)c/ vaga230 m²R$ 1.100.000R$ 4.783/m²
  5. 19/06/2024AP 52 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 600.000R$ 2.609/m²
  6. 02/05/2024AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 800.000R$ 3.478/m²
  7. 24/08/2022AP 122 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 500.000R$ 2.174/m²
  8. 30/12/2021AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 130 mil (14%)c/ vaga245 m²R$ 900.000R$ 3.673/m²
  9. 23/12/2020AP 171 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 300 mil (41%)c/ vaga230 m²R$ 730.000R$ 3.174/m²
  10. 22/08/2019AP 172 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 227.000R$ 987/m²
  11. 28/06/2018AP 102 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 450.000R$ 1.957/m²
  12. 17/05/2018AP 142 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 390 mil (52%)c/ vaga230 m²R$ 745.000R$ 3.239/m²
  13. 27/02/2018AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga245 m²R$ 160.000—
  14. 08/09/2017AP 132 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (45%)c/ vaga230 m²R$ 440.000R$ 1.913/m²
  15. 20/04/2016AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 390.000R$ 1.696/m²
  16. 28/07/2015AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 576 mil (80%)c/ vaga230 m²R$ 720.000R$ 3.130/m²
  17. 14/03/2014AP 142 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 560.000R$ 2.435/m²
  18. 19/08/2013AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 246.000R$ 1.070/m²
  19. 19/08/2013AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga230 m²R$ 123.000—
  20. 26/07/2013AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga230 m²R$ 350.000R$ 1.522/m²
  21. 24/10/2012AP 12 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 282 mil (59%)c/ vaga245 m²R$ 480.000R$ 1.959/m²
  22. 29/06/2012AP 92 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 290.000R$ 1.261/m²
  23. 09/02/2012AP 112 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 345.000R$ 1.500/m²
  24. 12/05/2011AP 12 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga245 m²R$ 400.000R$ 1.633/m²
  25. 13/04/2011AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga230 m²R$ 290.000R$ 1.261/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.128 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,6 mi
~97 unidades de 230 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.475 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
28%
7 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.447/m² · 2R$ 1.447/m² · 4
2012R$ 1.500/m² · 3R$ 1.460/m² · 7
2013R$ 1.296/m² · 2R$ 1.695/m² · 5
2014R$ 2.435/m² · 1R$ 1.569/m² · 9
2015R$ 3.130/m² · 1R$ 1.606/m² · 3
2016R$ 1.696/m² · 1R$ 1.632/m² · 6
2017R$ 1.913/m² · 1R$ 1.750/m² · 2
2018R$ 2.598/m² · 2R$ 2.157/m² · 5
2019R$ 987/m² · 1R$ 1.157/m² · 9
2020R$ 3.174/m² · 1R$ 2.379/m² · 5
2021R$ 3.673/m² · 1R$ 2.201/m² · 16
2022R$ 2.174/m² · 1R$ 2.616/m² · 8
2023—R$ 2.364/m² · 6
2024R$ 3.478/m² · 3R$ 3.235/m² · 7
2025—R$ 3.696/m² · 12
2026R$ 3.478/m² · 3R$ 3.587/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013201520172019202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.447/m²
20123 vendas · R$ 1.500/m²
20132 vendas · R$ 1.296/m²
20141 vendas · R$ 2.435/m²
20151 vendas · R$ 3.130/m²
20161 vendas · R$ 1.696/m²
20171 vendas · R$ 1.913/m²
20182 vendas · R$ 2.598/m²
20191 vendas · R$ 987/m²
20201 vendas · R$ 3.174/m²
20211 vendas · R$ 3.673/m²
20221 vendas · R$ 2.174/m²
20243 vendas · R$ 3.478/m²
20263 vendas · R$ 3.478/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)728%
  • Sem financiamento informado1872%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)728%R$ 4,7 mi
Sem financiamento informado1872%R$ 5,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3870%
  • Cessões de direitos11,9%
  • Execuções, leilões e retomadas47,4%
  • Operações societárias611%
  • Dação, permuta e outros onerosos59,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3870%R$ 13,6 mi
Cessões de direitos11,9%R$ 227 mil
Execuções, leilões e retomadas47,4%R$ 844 mil
Operações societárias611%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos59,3%R$ 2,6 mi

Calculadora

R$ 342.429R$ 3.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mário Augusto do Carmo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 106Apartamento13R$ 3.137/m²R$ 800 mil
Nº 228Apartamento16R$ 3.857/m²R$ 1,1 mi
Nº 257Casa1R$ 2.240/m²R$ 260 mil
Nº 274Casa1R$ 6.230/m²R$ 1,1 mi
Nº 278Casa1R$ 8.012/m²R$ 1,5 mi
Nº 287Casa2R$ 3.822/m²R$ 634 mil
Nº 319Casa1R$ 5.865/m²R$ 897 mil
Nº 323Casa1R$ 4.982/m²R$ 762 mil
Nº 326Casa1R$ 4.930/m²R$ 646 mil
Nº 335Casa1R$ 3.254/m²R$ 625 mil

Ver a Rua Mário Augusto do Carmo completa →