Rua Mário Augusto do Carmo, 228 (Vila Prudente)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.857/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
280 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.857/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,1 mi (280 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²
Unidade típica
R$ 342 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.192/m²
Financiadas9%
  1. 29/07/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2002280 m²R$ 1.080.000R$ 3.857/m²
  2. 17/03/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2002270 m²R$ 700.000R$ 2.593/m²
  3. 20/12/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 557 mil (48%)280 m²R$ 1.150.000R$ 4.107/m²
  4. 30/06/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2002280 m²R$ 303.500R$ 1.084/m²
  5. 11/03/2022AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2002270 m²R$ 840.000R$ 3.111/m²
  6. 23/03/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2002280 m²R$ 300.000R$ 1.071/m²
  7. 19/11/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2002280 m²R$ 225.000R$ 804/m²
  8. 26/07/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2002280 m²R$ 680.000R$ 2.429/m²
  9. 29/04/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2002280 m²R$ 238.000R$ 850/m²
  10. 18/07/2016AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2002280 m²R$ 300.000R$ 1.071/m²
  11. 13/06/2016AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2002500 m²R$ 650.000R$ 1.300/m²
  12. 04/12/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2002280 m²R$ 545.000R$ 1.946/m²
  13. 20/10/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2002280 m²R$ 240.000R$ 857/m²
  14. 15/10/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2002270 m²R$ 230.000R$ 852/m²
  15. 20/10/2014AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2002270 m²R$ 230.000R$ 852/m²
  16. 10/12/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2002280 m²R$ 660.000R$ 2.357/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.284 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,3 mi
~91 unidades de 280 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.775 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 557 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.447/m² · 4
2012—R$ 1.460/m² · 7
2013R$ 2.357/m² · 1R$ 1.695/m² · 5
2014R$ 854/m² · 4R$ 1.569/m² · 9
2015—R$ 1.606/m² · 3
2016R$ 1.186/m² · 2R$ 1.632/m² · 6
2017—R$ 1.750/m² · 2
2018—R$ 2.157/m² · 5
2019R$ 850/m² · 3R$ 1.157/m² · 9
2020—R$ 2.379/m² · 5
2021R$ 1.071/m² · 1R$ 2.201/m² · 16
2022R$ 3.111/m² · 1R$ 2.616/m² · 8
2023R$ 1.084/m² · 1R$ 2.364/m² · 6
2024R$ 4.107/m² · 1R$ 3.235/m² · 7
2025R$ 2.593/m² · 1R$ 3.696/m² · 12
2026R$ 3.857/m² · 1R$ 3.587/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420134 vendas20162021202320252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.357/m²
20144 vendas · R$ 854/m²
20162 vendas · R$ 1.186/m²
20193 vendas · R$ 850/m²
20211 vendas · R$ 1.071/m²
20221 vendas · R$ 3.111/m²
20231 vendas · R$ 1.084/m²
20241 vendas · R$ 4.107/m²
20251 vendas · R$ 2.593/m²
20261 vendas · R$ 3.857/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
  • Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1091%R$ 5,3 mi

Calculadora

R$ 342.429R$ 3.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mário Augusto do Carmo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 106Apartamento13R$ 3.137/m²R$ 800 mil
Nº 257Casa1R$ 2.240/m²R$ 260 mil
Nº 274Casa1R$ 6.230/m²R$ 1,1 mi
Nº 278Casa1R$ 8.012/m²R$ 1,5 mi
Nº 287Casa2R$ 3.822/m²R$ 634 mil
Nº 319Casa1R$ 5.865/m²R$ 897 mil
Nº 323Casa1R$ 4.982/m²R$ 762 mil
Nº 326Casa1R$ 4.930/m²R$ 646 mil
Nº 335Casa1R$ 3.254/m²R$ 625 mil
Nº 356Casa1R$ 4.720/m²R$ 680 mil

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