Rua Mário Augusto do Carmo, 106 (Vila Prudente)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 566 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.137/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 800 mil
255 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 566 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.137/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 800 mil (255 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²
Unidade típica
R$ 342 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 2.745/m²
Financiadas25%
  1. 23/12/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1992255 m²R$ 500.000R$ 1.961/m²
  2. 16/07/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1992255 m²R$ 750.000R$ 2.941/m²
  3. 31/10/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 246 mil (30%)255 m²R$ 825.000R$ 3.235/m²
  4. 07/11/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 230 mil (29%)255 m²R$ 780.000R$ 3.059/m²
  5. 04/02/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1992255 m²R$ 500.000R$ 1.961/m²
  6. 27/07/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1992255 m²R$ 700.000R$ 2.745/m²
  7. 21/03/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1992255 m²R$ 400.000R$ 1.569/m²
  8. 10/08/2015AP 101Apartamento em condomínio · construído em 199250% transferido255 m²R$ 223.174—
  9. 26/11/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1992255 m²R$ 750.000R$ 2.941/m²
  10. 29/09/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1992255 m²R$ 700.000R$ 2.745/m²
  11. 14/07/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1992255 m²R$ 400.000R$ 1.569/m²
  12. 23/10/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992255 m²R$ 805.000R$ 3.157/m²
  13. 10/06/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1992255 m²R$ 290.000R$ 1.137/m²
  14. 13/04/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1992255 m²R$ 500.000R$ 1.961/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.126 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,4 mi
~48 unidades de 255 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.019 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.549/m² · 2R$ 1.447/m² · 4
2012—R$ 1.460/m² · 7
2013R$ 3.157/m² · 1R$ 1.695/m² · 5
2014R$ 2.745/m² · 3R$ 1.569/m² · 9
2015—R$ 1.606/m² · 3
2016R$ 1.569/m² · 1R$ 1.632/m² · 6
2017—R$ 1.750/m² · 2
2018—R$ 2.157/m² · 5
2019—R$ 1.157/m² · 9
2020—R$ 2.379/m² · 5
2021R$ 2.745/m² · 1R$ 2.201/m² · 16
2022R$ 2.510/m² · 2R$ 2.616/m² · 8
2023—R$ 2.364/m² · 6
2024R$ 3.235/m² · 1R$ 3.235/m² · 7
2025R$ 2.451/m² · 2R$ 3.696/m² · 12
2026—R$ 3.587/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2014202120242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.549/m²
20131 vendas · R$ 3.157/m²
20143 vendas · R$ 2.745/m²
20161 vendas · R$ 1.569/m²
20211 vendas · R$ 2.745/m²
20222 vendas · R$ 2.510/m²
20241 vendas · R$ 3.235/m²
20252 vendas · R$ 2.451/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
  • Sem financiamento informado675%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado675%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1493%
  • Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1493%R$ 8,1 mi
Execuções, leilões e retomadas16,7%R$ 566 mil

Calculadora

R$ 342.429R$ 3.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mário Augusto do Carmo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento23R$ 3.478/m²R$ 800 mil
Nº 228Apartamento16R$ 3.857/m²R$ 1,1 mi
Nº 257Casa1R$ 2.240/m²R$ 260 mil
Nº 274Casa1R$ 6.230/m²R$ 1,1 mi
Nº 278Casa1R$ 8.012/m²R$ 1,5 mi
Nº 287Casa2R$ 3.822/m²R$ 634 mil
Nº 319Casa1R$ 5.865/m²R$ 897 mil
Nº 323Casa1R$ 4.982/m²R$ 762 mil
Nº 326Casa1R$ 4.930/m²R$ 646 mil
Nº 335Casa1R$ 3.254/m²R$ 625 mil

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