Rua Maria do Carmo, 258 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.687/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.687/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 535 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.699/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.281/m² – R$ 7.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 13/02/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1942SFH · R$ 120 mil (55%)80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.052/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 1.743/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.447/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.478/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.625/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.633/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.495/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.707/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.478/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.141/m² · 4 |
Calculadora
R$ 775.105R$ 5.699/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria do Carmo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 481 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 256 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 10 | R$ 4.722/m² | R$ 321 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.435/m² | R$ 319 mil |
| Nº 225 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.061/m² | R$ 988 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 655 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 360 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.581/m² | R$ 460 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.880/m² | R$ 841 mil |
| Nº 386 | Casa | 9 | R$ 6.795/m² | R$ 408 mil |