Rua Maria do Carmo, 386 (Vila Prudente)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.795/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.795/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 408 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.699/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.281/m² – R$ 7.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 5.164/m²
Financiadas100%
- 28/07/2026CASA 2 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 295 mil (75%)60 m²R$ 395.000R$ 6.583/m²
- 23/08/2024CASA 4 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 296 mil (80%)60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
- 29/05/2023CASA 6 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 284 mil (90%)61 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
- 06/03/2023CASA 2 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 312 mil (80%)60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
- 06/08/2021CASA 5 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 275 mil (81%)60 m²R$ 338.000R$ 5.633/m²
- 28/10/2019CASA 3 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 232 mil (80%)60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 28/05/2019CASA 2 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 170 mil (62%)60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
- 19/02/2019CASA 4 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (71%)60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- 28/09/2018CASA 5 E VGResidência · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (70%)60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
9 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.052/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.743/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.447/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.478/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.667/m² · 3 | R$ 4.625/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.633/m² · 1 | R$ 5.633/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.495/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.832/m² · 2 | R$ 5.707/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.478/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.583/m² · 1 | R$ 6.141/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.633/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.832/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.583/m² |
Calculadora
R$ 775.105R$ 5.699/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria do Carmo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.061/m² | R$ 988 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 655 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 360 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.687/m² | R$ 535 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.581/m² | R$ 460 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.880/m² | R$ 841 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 9.311/m² | R$ 652 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.675/m² | R$ 720 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 7.547/m² | R$ 475 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 467 mil |