Rua Marechal Malet, 91 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 209 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.154/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 209 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.154/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 295 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.163/m² – R$ 6.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.792/m²
Financiadas—
- 13/08/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202048 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.674/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.532/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.912/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.738/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.877/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 230 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 627 mil |
Calculadora
R$ 301.305R$ 5.580/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Malet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Terreno | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 2 | R$ 4.988/m² | R$ 511 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 10.242/m² | R$ 953 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.510/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 729 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 805 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.907/m² | R$ 299 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 5 | R$ 6.115/m² | R$ 355 mil |