Rua Marechal Malet, 515 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.591/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 992 mil
- 235 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 920 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.591/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 992 mil (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.858/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.529/m² – R$ 6.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 4.781/m²
Financiadas60%
- 22/12/2025CasaResidência · construído em 2021118 m²R$ 920.000R$ 7.797/m²
- 15/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 220 mil (29%)351 m²R$ 755.000—
- 15/10/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 350 mil (46%)351 m²R$ 760.000—
- 08/09/2021519Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 460 mil (60%)351 m²R$ 770.000—
- 22/02/201934Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021351 m²R$ 620.000R$ 1.766/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 992 mil
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 25 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.168/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.787/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.001/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.537/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.766/m² · 1 | R$ 4.001/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.599/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.012/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.552/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.782/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.797/m² · 1 | R$ 5.562/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 6.715/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.766/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.797/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 748.608R$ 5.849/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Malet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Casa | 6 | R$ 7.597/m² | R$ 624 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 949 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 8.163/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 7.602/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 492 | Apartamento | 5 | R$ 6.284/m² | R$ 301 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 475 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 9.313/m² | R$ 969 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 535 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 948 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 855 mil |