Rua Marechal Malet, 375 (Vila Prudente)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 471 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.597/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 624 mil
78 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 471 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.597/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 624 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.858/m²
Unidade típica
R$ 747 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.529/m² – R$ 6.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.487/m²
Financiadas—
  1. 25/05/2024CasaResidência · construído em 200778 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  2. 10/05/2019CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 110 mil (24%)78 m²R$ 460.000R$ 5.897/m²
  3. 23/10/2017CasaResidência · construído em 200793 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
  4. 18/12/2013CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 110 mil (27%)78 m²R$ 410.000R$ 5.256/m²
  5. 14/03/2013CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 90 mil (45%)78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  6. 10/04/2012CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 240 mil (80%)78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 253 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.168/m² · 2
2012R$ 3.846/m² · 1R$ 2.174/m² · 6
2013R$ 3.910/m² · 2R$ 3.478/m² · 5
2014—R$ 2.787/m² · 3
2015—R$ 5.001/m² · 2
2016—R$ 1.537/m² · 2
2017R$ 3.226/m² · 1R$ 3.226/m² · 1
2019R$ 5.897/m² · 1R$ 4.001/m² · 8
2020—R$ 4.599/m² · 6
2021—R$ 2.816/m² · 2
2022—R$ 5.012/m² · 2
2023—R$ 6.552/m² · 1
2024R$ 5.128/m² · 1R$ 5.782/m² · 4
2025—R$ 5.562/m² · 12
2026—R$ 6.715/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220122 vendas2013201720192024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.846/m²
20132 vendas · R$ 3.910/m²
20171 vendas · R$ 3.226/m²
20191 vendas · R$ 5.897/m²
20241 vendas · R$ 5.128/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 460 mil
Sem financiamento informado267%R$ 700 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2,1 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 471 mil

Calculadora

R$ 748.608R$ 5.849/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marechal Malet

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 320Casa1R$ 2.274/m²R$ 775 mil
Nº 331Casa2R$ 8.385/m²R$ 1,3 mi
Nº 335Casa1R$ 7.648/m²R$ 1,2 mi
Nº 339Casa1R$ 1.232/m²R$ 370 mil
Nº 346Casa1R$ 7.377/m²R$ 959 mil
Nº 356Casa1R$ 6.092/m²R$ 1,2 mi
Nº 360Casa2R$ 12.502/m²R$ 625 mil
Nº 374Casa1R$ 6.157/m²R$ 856 mil
Nº 377Casa1R$ 6.929/m²R$ 949 mil
Nº 384Casa1R$ 8.163/m²R$ 1,6 mi

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