Rua José Manuel de Morais, 58 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.339/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.339/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 602 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.841/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.590/m² – R$ 3.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.579/m²
Financiadas—
- 22/10/2024VL FERREIRAResidência · construído em 1973SFH · R$ 424 mil (80%)95 m²R$ 530.000R$ 5.579/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.579/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
Calculadora
R$ 397.735R$ 2.841/m² · curva bairro