Rua José Goncalves Galeao, 93 (Vila Prudente)

Foram registradas 242 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 3.166/m²
Vendas registradas
242
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
361 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 650 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.166/m²Neste prédio: 169 vendas · mediana R$ 1,1 mi (361 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.533/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.804/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 169

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 3.349/m²
Financiadas19%
  1. 14/08/2026AP 171 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga237 m²R$ 650.000R$ 2.743/m²
  2. 12/05/2026AP 262 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga418 m²R$ 1.500.000R$ 3.589/m²
  3. 28/01/2026AP 262 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga418 m²R$ 713.447R$ 1.707/m²
  4. 18/12/2025AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga303 m²R$ 1.850.000R$ 6.106/m²
  5. 21/07/2025AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 1 mi (74%)c/ vaga237 m²R$ 1.400.000R$ 5.907/m²
  6. 24/07/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga237 m²R$ 329.120R$ 1.389/m²
  7. 02/05/2025AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga303 m²R$ 2.460.000R$ 8.119/m²
  8. 03/04/2025AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga237 m²R$ 1.750.000R$ 7.384/m²
  9. 17/01/2025AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga303 m²R$ 2.230.000R$ 7.360/m²
  10. 27/12/2024AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 650 mil (50%)c/ vaga237 m²R$ 1.300.000R$ 5.485/m²
  11. 23/10/2024AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga237 m²R$ 449.484R$ 1.897/m²
  12. 15/10/2024AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga237 m²R$ 383.147R$ 1.617/m²
  13. 09/09/2024AP 192 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga303 m²R$ 1.110.000R$ 3.663/m²
  14. 24/07/2024AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga237 m²R$ 2.150.000R$ 9.072/m²
  15. 27/03/2024AP 202 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga237 m²R$ 1.500.000R$ 6.329/m²
  16. 14/03/2024AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga237 m²R$ 414.000R$ 1.747/m²
  17. 25/11/2023AP 262 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga418 m²R$ 3.900.000R$ 9.330/m²
  18. 04/11/2023AP 232 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga303 m²R$ 2.350.000R$ 7.756/m²
  19. 30/10/2023AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga237 m²R$ 1.100.000R$ 4.641/m²
  20. 18/09/2023AP 172 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga303 m²R$ 2.242.560R$ 7.401/m²
  21. 27/09/2023AP 172 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 735 mil (53%)c/ vaga237 m²R$ 1.380.000R$ 5.823/m²
  22. 01/08/2023AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga303 m²R$ 2.000.000R$ 6.601/m²
  23. 09/06/2023AP 202 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga303 m²R$ 1.551.914R$ 5.122/m²
  24. 29/06/2023AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga303 m²R$ 1.400.000R$ 4.620/m²
  25. 20/09/2022AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga237 m²R$ 1.400.000R$ 5.907/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.959 m²
149 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 361 m²
Vendas registradas
242
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
22 de 249 compras
Financiado mediano
R$ 635 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
40
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.246/m² · 25R$ 2.412/m² · 63
2012R$ 2.894/m² · 21R$ 2.764/m² · 33
2013R$ 2.957/m² · 10R$ 2.324/m² · 28
2014R$ 3.797/m² · 9R$ 3.191/m² · 23
2015R$ 3.297/m² · 10R$ 3.246/m² · 19
2016R$ 2.954/m² · 11R$ 2.814/m² · 19
2017R$ 3.940/m² · 10R$ 3.533/m² · 18
2018R$ 1.824/m² · 4R$ 3.957/m² · 10
2019R$ 3.997/m² · 11R$ 4.003/m² · 18
2020R$ 4.494/m² · 10R$ 4.552/m² · 22
2021R$ 3.960/m² · 17R$ 4.008/m² · 29
2022R$ 5.710/m² · 7R$ 4.975/m² · 16
2023R$ 6.212/m² · 8R$ 5.779/m² · 17
2024R$ 3.663/m² · 7R$ 4.121/m² · 18
2025R$ 6.733/m² · 6R$ 6.513/m² · 14
2026R$ 2.743/m² · 3R$ 6.533/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203025 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201125 vendas · R$ 2.246/m²
201221 vendas · R$ 2.894/m²
201310 vendas · R$ 2.957/m²
20149 vendas · R$ 3.797/m²
201510 vendas · R$ 3.297/m²
201611 vendas · R$ 2.954/m²
201710 vendas · R$ 3.940/m²
20184 vendas · R$ 1.824/m²
201911 vendas · R$ 3.997/m²
202010 vendas · R$ 4.494/m²
202117 vendas · R$ 3.960/m²
20227 vendas · R$ 5.710/m²
20238 vendas · R$ 6.212/m²
20247 vendas · R$ 3.663/m²
20256 vendas · R$ 6.733/m²
20263 vendas · R$ 2.743/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.485/m²5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.471/m² – R$ 1.859/m²3
R$ 1.859/m² – R$ 2.247/m²1
R$ 2.247/m² – R$ 2.636/m²0
R$ 2.636/m² – R$ 3.024/m²1
R$ 3.024/m² – R$ 3.412/m²0
R$ 3.412/m² – R$ 3.801/m²2
R$ 3.801/m² – R$ 4.189/m²0
R$ 4.189/m² – R$ 4.577/m²0
R$ 4.577/m² – R$ 4.966/m²1
R$ 4.966/m² – R$ 5.354/m²0
R$ 5.354/m² – R$ 5.742/m²1
R$ 5.742/m² – R$ 6.131/m²2
R$ 6.131/m² – R$ 6.519/m²1
R$ 6.519/m² – R$ 6.907/m²0
R$ 6.907/m² – R$ 7.296/m²0
R$ 7.296/m² – R$ 7.684/m²2
R$ 7.684/m² – R$ 8.072/m²1
R$ 8.072/m² – R$ 8.460/m²1
R$ 8.460/m² – R$ 8.849/m²0
R$ 8.849/m² – R$ 9.237/m²1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2214%
  • Sem financiamento informado13786%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2214%R$ 25,4 mi
Sem financiamento informado13786%R$ 94,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda24986%
  • Cessões de direitos2910%
  • Execuções, leilões e retomadas82,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos31%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda24986%R$ 172,9 mi
Cessões de direitos2910%R$ 8,8 mi
Execuções, leilões e retomadas82,8%R$ 4,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos31%R$ 2,4 mi

Calculadora

R$ 1.300.000R$ 6.533/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Goncalves Galeao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 62Casa2R$ 7.461/m²R$ 962 mil
Nº 74Casa1R$ 8.057/m²R$ 1 mi
Nº 134Casa1R$ 7.910/m²R$ 807 mil
Nº 274Casa1R$ 6.790/m²R$ 1 mi
Nº 280Casa1R$ 2.574/m²R$ 396 mil
Nº 287Apartamento189R$ 6.884/m²R$ 1,4 mi

Ver a Rua José Goncalves Galeao completa →