Rua José Goncalves Galeao, 62 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 374 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.457/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 962 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 374 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.457/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 962 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.173/m² – R$ 5.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 374 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.355/m²
Financiadas—
- 16/02/2018LT 9 BResidência · construído em 2001129 m²R$ 373.500R$ 2.895/m²
- 10/06/2016LT 9 BResidência · construído em 2001SFH · R$ 450 mil (60%)129 m²R$ 750.000R$ 5.814/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 962 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.961/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 374 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 573.333R$ 4.444/m² · curva bairro