Rua Ipomeias, 59 (Vila Prudente)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.701/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.701/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 386 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.330/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 4.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.625/m²
Financiadas—
- 29/09/2025CASA 12Residência · construído em 198580 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
- 17/11/2022CASA 8Residência · construído em 198580 m²R$ 87.400R$ 1.093/m²
- 11/05/2022CASA 1Residência · construído em 198582 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- 05/09/2011CASA 9Residência · construído em 198578 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
- 21/03/2011CASA 4Residência · construído em 198580 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~14 unidades de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.071 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.274/m² · 2 | R$ 2.274/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.868/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.859/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.553/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.482/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.376/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.145/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.376/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 346.376R$ 4.330/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipomeias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 4.704/m² | R$ 543 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 903/m² | R$ 190 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 4.472/m² | R$ 335 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 302 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 391 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 499 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 281 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 465 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 321 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.918/m² | R$ 370 mil |