Rua Ipomeias, 13 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.705/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.705/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 544 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.327/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.110/m² – R$ 4.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.957/m²
Financiadas—
- 25/04/2025CasaResidência · construído em 2007122 m²R$ 520.000R$ 4.262/m²
- 24/06/2011CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 80 mil (44%)109 m²R$ 180.000R$ 1.651/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.651/m² · 1 | R$ 2.274/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.868/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.859/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.553/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.482/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.145/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 269 mil |
Calculadora
R$ 346.176R$ 4.327/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipomeias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 903/m² | R$ 190 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 4.472/m² | R$ 335 mil |
| Nº 59 | Casa | 5 | R$ 4.694/m² | R$ 385 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 302 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 391 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 499 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.007/m² | R$ 281 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 465 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 320 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.916/m² | R$ 370 mil |