Rua Ipomeias, 47 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 58 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.472/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 58 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.472/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 335 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.330/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 4.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 58 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.920/m²
Financiadas—
- 22/12/2025CasaResidência · construído em 198275 m²R$ 57.998R$ 773/m²
- 01/12/2011CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 65 mil (28%)75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 2.274/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.868/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.859/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.553/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.482/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.145/m² · 1 |
| 2025 | R$ 773/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 773/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 288 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 256 mil |
Calculadora
R$ 346.376R$ 4.330/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipomeias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 4.704/m² | R$ 543 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 903/m² | R$ 190 mil |
| Nº 59 | Casa | 5 | R$ 4.701/m² | R$ 386 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 302 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 391 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 499 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 281 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 465 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 321 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.918/m² | R$ 370 mil |