Rua Imbituba, 198 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.873/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.873/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.697/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.277/m² – R$ 19.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 9.855/m²
Financiadas—
- 29/08/2025198 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997220 m²R$ 3.026.400R$ 13.756/m²
- 10/11/2023198 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997220 m²R$ 1.310.000R$ 5.955/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.955/m² · 1 | R$ 7.438/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.593/m² · 2 |
| 2025 | R$ 13.756/m² · 1 | R$ 17.850/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.955/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.756/m² |
Calculadora
R$ 2.557.255R$ 14.697/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Imbituba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Apartamento | 86 | R$ 5.162/m² | R$ 760 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 15.896/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 20.842/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 13.917/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 117 | R$ 4.394/m² | R$ 550 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 13.722/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 222 | Loja | 3 | R$ 5.825/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 365 mil |