Rua Igarata, 265 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.975/m²4 vendas · mediana R$ 476 mil (168 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 500 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 4.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197250% transferido90 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2014 | R$ 2.620/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.719/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.901/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.195/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.104/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.954/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.222/m² · 1 |
Calculadora
R$ 499.778R$ 2.975/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Igarata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.827/m² | R$ 328 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 669 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 592 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 424 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 6 | R$ 2.420/m² | R$ 110 mil |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 3.588/m² | R$ 646 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 540 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 7.992/m² | R$ 647 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 534 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 496 mil |