Rua Ibitirama, 1269 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (loja, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.999/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,5 mi
- 1505 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.999/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,5 mi (1.505 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.382/m²Unidade típica
R$ 704 mil
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.296/m² – R$ 7.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 1.860/m²
Financiadas—
- 14/11/2012LojaLoja · construído em 19661.505 m²R$ 2.800.000R$ 1.860/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.800 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~17 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 993 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 517/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 120/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.041/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.519/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 486 mil |
Calculadora
R$ 703.538R$ 3.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibitirama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 7.459/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 888 mil |
| Nº 1057 | Loja | 1 | R$ 9.515/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1065 | Loja | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 423 mil |
| Nº 1106 | Prédio inteiro | 2 | R$ 685/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1109 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1151 | Terreno | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1171 | Loja | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1200 | Vaga de garagem | 33 | R$ 1.862/m² | R$ 24 mil |
| Nº 1471 | Casa | 1 | R$ 6.779/m² | R$ 780 mil |