Rua Ibitirama, 1109 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (prédio inteiro, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.616/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 583 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.616/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (583 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.137/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.413/m² – R$ 5.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.201/m²
Financiadas—
- 13/06/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1997583 m²R$ 700.000R$ 1.201/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 583 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.201/m² · 1 | R$ 314/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 736.601R$ 3.134/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibitirama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 997 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 706 mil |
| Nº 1015 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 7.459/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 888 mil |
| Nº 1057 | Loja | 1 | R$ 9.515/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1065 | Loja | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 423 mil |
| Nº 1106 | Prédio inteiro | 2 | R$ 685/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1151 | Terreno | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1171 | Loja | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1200 | Vaga de garagem | 33 | R$ 1.862/m² | R$ 24 mil |