Rua Guacuma, 277 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2022
- R$ 102 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.896/m²3 vendas · mediana R$ 554 mil (74 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 436 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.810/m² – R$ 6.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 102 mil
Maior valorR$ 102 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/10/2022E 275Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197425% transferido190 m²R$ 102.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
~2 unidades de 94 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.632/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.217/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.649/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.552/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.454/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.216/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 436.290R$ 5.896/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guacuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.359/m² | R$ 632 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 365 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 7.493/m² | R$ 554 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 518 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 346 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 345 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 704 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 584 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 681 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 667 mil |