Rua Guacuma, 37 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.359/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 268 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.359/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 632 mil (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.896/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.810/m² – R$ 6.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 970/m²
Financiadas—
- 29/03/2012E 39Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980268 m²R$ 260.000R$ 970/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 1 |
| 2012 | R$ 970/m² · 1 | R$ 1.217/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.649/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.552/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.454/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.216/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 436.290R$ 5.896/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guacuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 365 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 7.493/m² | R$ 554 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 518 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 346 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 345 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 704 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 584 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 681 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 667 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 413 mil |