Rua Francisco Polito, 1229 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.763/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 960 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.763/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 960 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.747/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.797/m² – R$ 5.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.944/m²
Financiadas—
- 19/06/2017CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 230 mil (41%)142 m²R$ 560.000R$ 3.944/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 851 mil
~3 unidades de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.826/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.461/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.987/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.666/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.177/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.949/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.077/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 560 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 617.150R$ 4.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Polito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1059 | Casa | 3 | R$ 6.898/m² | R$ 711 mil |
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1184 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1202 | Casa | 2 | R$ 4.895/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1209 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.758/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1288 | Casa | 1 | R$ 6.440/m² | R$ 953 mil |
| Nº 1295 | Casa | 1 | R$ 8.816/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1302 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1315 | Casa | 1 | R$ 8.531/m² | R$ 725 mil |