Rua Francisco Polito, 1202 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.895/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.895/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 444 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.747/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.797/m² – R$ 5.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.631/m²
Financiadas—
- 23/04/2025AResidência · construído em 197698 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
- 15/02/2018CS 4Residência · construído em 197484 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
65 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~6 unidades de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 373 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.826/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.461/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.987/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.666/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.177/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.949/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 617.150R$ 4.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Polito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1059 | Casa | 3 | R$ 6.898/m² | R$ 711 mil |
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1184 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1209 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1229 | Casa | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 960 mil |
| Nº 1261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.758/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1288 | Casa | 1 | R$ 6.440/m² | R$ 953 mil |
| Nº 1295 | Casa | 1 | R$ 8.816/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1302 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1315 | Casa | 1 | R$ 8.531/m² | R$ 725 mil |