Rua Francisco Polito, 1059 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.898/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.898/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 711 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.747/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.797/m² – R$ 5.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.666/m²
Financiadas—
- 28/12/2023CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 350 mil (58%)103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
- 03/10/2020CASA BResidência · construído em 2008103 m²R$ 377.600R$ 3.666/m²
- 31/08/2012CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 324 mil (90%)103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.495/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.461/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.987/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.666/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.825/m² · 1 | R$ 5.177/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.949/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.495/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.666/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.825/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 378 mil |
Calculadora
R$ 617.150R$ 4.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Polito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 976 | Loja | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 616 mil |
| Nº 998 | Loja | 1 | R$ 515/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1014 | Casa | 1 | R$ 1.184/m² | R$ 178 mil |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1047 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1055 | Casa | 1 | R$ 7.474/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1184 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1202 | Casa | 2 | R$ 4.895/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1209 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 523 mil |