Rua Francisco Polito, 1037 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.452/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.452/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 639 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.747/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.797/m² – R$ 5.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.354/m²
Financiadas—
- 27/06/2023LT AResidência · construído em 2003SFH · R$ 424 mil (80%)99 m²R$ 530.000R$ 5.354/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.826/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.461/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.987/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.666/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.354/m² · 1 | R$ 5.177/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.949/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.077/m² · 1 |
Calculadora
R$ 617.150R$ 4.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Polito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 6.543/m² | R$ 615 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 7.682/m² | R$ 722 mil |
| Nº 976 | Loja | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 616 mil |
| Nº 998 | Loja | 1 | R$ 515/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1014 | Casa | 1 | R$ 1.184/m² | R$ 178 mil |
| Nº 1047 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1055 | Casa | 1 | R$ 7.474/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1059 | Casa | 3 | R$ 6.898/m² | R$ 711 mil |
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1184 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 616 mil |