Rua Falchi Gianini, 1064 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (outros, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 5.056/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 267 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Outros
R$ 5.056/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.993/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.056/m² – R$ 7.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.056/m²
Financiadas—
- 02/06/2026nEscola · construído em 2001267 m²R$ 1.600.000R$ 5.993/m²
- 10/02/2026OutrosEscola · construído em 2001267 m²R$ 1.100.000R$ 4.120/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 9.109/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.056/m² · 2 | R$ 5.056/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.600.000R$ 5.993/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Falchi Gianini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 962 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.998/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 132 mil |
| Nº 1010 | Casa | 2 | R$ 4.025/m² | R$ 402 mil |
| Nº 1056 | Casa | 2 | R$ 9.036/m² | R$ 849 mil |
| Nº 1062 | Casa | 6 | R$ 9.215/m² | R$ 866 mil |
| Nº 1071 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1111 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 447 mil |
| Nº 1131 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 438 mil |