Rua Falchi Gianini, 1010 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.025/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.025/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 402 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.942/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 22/04/2020CasaResidência · construído em 1990100 m²R$ 285.000R$ 2.850/m²
- 04/07/2019CasaResidência · construído em 1990100 m²R$ 235.000R$ 2.350/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.317/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.144/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.336/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.350/m² · 1 | R$ 3.974/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.850/m² · 1 | R$ 3.991/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.054/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.682/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.508/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.659/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.350/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.850/m² |
Calculadora
R$ 641.234R$ 4.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Falchi Gianini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 6.237/m² | R$ 474 mil |
| Nº 962 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.998/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 132 mil |
| Nº 1056 | Casa | 2 | R$ 9.036/m² | R$ 849 mil |
| Nº 1062 | Casa | 6 | R$ 9.215/m² | R$ 866 mil |
| Nº 1064 | Outros | 2 | R$ 5.056/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1071 | Casa | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1111 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 447 mil |