Rua Fabiano Alves, 311 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.966/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.966/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.369/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.004/m² – R$ 10.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 08/07/2025CasaResidência · construído em 197790 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.071/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.987/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.335/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.926/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.860/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.621/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.373/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.055/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 16.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 633.492R$ 4.369/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabiano Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 4.536/m² | R$ 1 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 1 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 22 | R$ 4.486/m² | R$ 759 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 14.991/m² | R$ 794 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 8.092/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 319 | Casa | 5 | R$ 5.073/m² | R$ 685 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 8.538/m² | R$ 444 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 855 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 16.667/m² | R$ 2 mi |