Rua Fabiano Alves, 132 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.089/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.089/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.369/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.004/m² – R$ 10.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.612/m²
Financiadas—
- 20/04/2023CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 640 mil (56%)263 m²R$ 1.150.000R$ 4.373/m²
- 22/08/2014CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (12%)263 m²R$ 750.000R$ 2.852/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.071/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.987/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.852/m² · 1 | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.335/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.926/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.860/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.621/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.373/m² · 1 | R$ 4.373/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.055/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.825/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 16.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.852/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.373/m² |
Calculadora
R$ 633.492R$ 4.369/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabiano Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 908 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 568 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 879 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 52 | R$ 4.766/m² | R$ 510 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 711 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 4.536/m² | R$ 1 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 1 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 22 | R$ 4.486/m² | R$ 759 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 14.991/m² | R$ 794 mil |