Rua Doutor Ranulpho Queiroz Guimarães, 320 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 142 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.117/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 142 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.117/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 612 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.627/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 4.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 02/03/2021CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (44%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.673/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.239/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.228/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.927/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.069/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.737/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 142 mil |
Calculadora
R$ 717.205R$ 4.627/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Ranulpho Queiroz Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Terreno | 1 | R$ 9.382/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.109/m² | R$ 530 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 4.558/m² | R$ 1 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.892/m² | R$ 486 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 861 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 663 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 885 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.238/m² | R$ 296 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 379 mil |