Rua Doutor Ranulpho Queiroz Guimarães, 149 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 858 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.525/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 885 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 858 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.525/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 885 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.627/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 4.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 858 mil
Maior valorR$ 858 mil
Mediana da listaR$ 3.417/m²
Financiadas—
- 09/01/2026PT LT 2 QD EResidência · construído em 2024SFI · R$ 686 mil (80%)251 m²R$ 857.700R$ 3.417/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 969 mil
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 686 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.673/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.239/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.228/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.927/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.069/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.737/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.417/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 1 |
Calculadora
R$ 717.205R$ 4.627/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Ranulpho Queiroz Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 691 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Terreno | 1 | R$ 9.382/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.109/m² | R$ 530 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 4.558/m² | R$ 1 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.892/m² | R$ 486 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 861 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 663 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.238/m² | R$ 296 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 379 mil |