Rua Doutor Ranulpho Queiroz Guimarães, 103 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 835 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.558/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 835 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.558/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.627/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 4.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 3.144/m²
Financiadas—
- 15/08/2022PTLT6 QDEResidência · construído em 2013SFH · R$ 535 mil (64%)225 m²R$ 835.000R$ 3.711/m²
- 06/09/2017PTLT6 QDEResidência · construído em 2013225 m²R$ 580.000R$ 2.578/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.673/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.239/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 2.228/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.927/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.069/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.711/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.737/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.711/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 835 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 717.205R$ 4.627/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Ranulpho Queiroz Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.802/m² | R$ 423 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 691 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Terreno | 1 | R$ 9.382/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.109/m² | R$ 530 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.892/m² | R$ 486 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 861 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 663 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 885 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.238/m² | R$ 296 mil |