Rua dos Pintores, 95 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 169 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.401/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 169 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.401/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 216 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.966/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.861/m² – R$ 4.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 213 mil
Mediana da listaR$ 3.878/m²
Financiadas0%
- 23/07/2024AP 23CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 169.268R$ 3.454/m²
- 01/02/2024AP 21BApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 25/08/2023AP 44CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/07/2023AP 24CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 213.000R$ 4.347/m²
- 14/09/2021AP 22CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.134 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~44 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 680 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.173/m² · 2 | R$ 4.003/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.666/m² · 2 | R$ 3.589/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.694/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.173/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.666/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Cessões de direitos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 762 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 194.319R$ 3.966/m² · curva bairro