Rua dos Pintores (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua dos Pintores, na Vila Prudente, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.966/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 63, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.966/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 22
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 194 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.966/m²9 vendas · mediana R$ 194 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2026Rua dos Pintores, 63AP 44BApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 23.260R$ 475/m²
- 09/04/2026Rua dos Pintores, 63AP 41CApartamento em condomínio · construído em 2002MCMV · R$ 140 mil (74%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 09/01/2026Rua dos Pintores, 63AP 42AApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- 25/09/2025Rua dos Pintores, 131AP 12CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 181.003R$ 3.694/m²
- 10/09/2024Rua dos Pintores, 131AP 21AApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 175.837R$ 3.589/m²
- 23/07/2024Rua dos Pintores, 95AP 23CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 169.268R$ 3.454/m²
- 28/06/2024Rua dos Pintores, 63AP 44AApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 20/05/2024Rua dos Pintores, 27AP 43CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 72.000R$ 1.469/m²
- 01/02/2024Rua dos Pintores, 95AP 21BApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 21/12/2023Rua dos Pintores, 63AP 11CApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 34 mil (19%)49 m²R$ 179.281R$ 3.659/m²
- 28/09/2023Rua dos Pintores, 131AP 23BApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 172.000R$ 3.510/m²
- 25/08/2023Rua dos Pintores, 95AP 44CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/07/2023Rua dos Pintores, 95AP 24CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 213.000R$ 4.347/m²
- 12/01/2023Rua dos Pintores, 63AP 32BApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 163 mil (65%)49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- 28/10/2022Rua dos Pintores, 131AP 21CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/10/2022Rua dos Pintores, 131AP 24BApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/09/2021Rua dos Pintores, 95AP 22CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 21/09/2021Rua dos Pintores, 131AP 42CApartamento em condomínio · construído em 200249 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.848/m² · 593 |
| 2012 | — | R$ 2.229/m² · 576 |
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 529 |
| 2014 | — | R$ 2.918/m² · 513 |
| 2015 | — | R$ 2.910/m² · 359 |
| 2016 | — | R$ 2.973/m² · 440 |
| 2017 | — | R$ 2.953/m² · 713 |
| 2018 | — | R$ 3.082/m² · 836 |
| 2019 | — | R$ 3.049/m² · 601 |
| 2020 | — | R$ 3.427/m² · 554 |
| 2021 | R$ 3.469/m² · 2 | R$ 3.638/m² · 884 |
| 2022 | — | R$ 3.828/m² · 709 |
| 2023 | R$ 4.003/m² · 4 | R$ 3.939/m² · 765 |
| 2024 | R$ 3.589/m² · 5 | R$ 4.201/m² · 942 |
| 2025 | R$ 3.694/m² · 1 | R$ 4.379/m² · 844 |
| 2026 | R$ 3.827/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 633 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.003/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.589/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.827/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
- Minha Casa Minha Vida15,6%
- Sem financiamento informado1583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 11% | R$ 429 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,6% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 83% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Cessões de direitos14,5%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 2,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 127 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 173 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Pintores
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Pintores
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Pintores?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua dos Pintores é de R$ 3.966/m², 11% abaixo da mediana da Vila Prudente (R$ 4.463/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Pintores?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua dos Pintores vale cerca de R$ 194 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Pintores?
É o nº 63, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Pintores?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua dos Pintores, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.